С 1 сентября 2025 года вступили в силу важные изменения в области жилищного законодательства, которые касаются сотен тысяч владельцев квартир по всей стране. Эти нововведения призваны обеспечить большую прозрачность в сделках с недвижимостью и защитить права граждан, особенно тех, кто, несмотря на сложные обстоятельства, продолжает проживать в своих квартирах. Давайте подробно рассмотрим ключевые моменты, которые изменятся с ноября 2025 года, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Нововведения в реестре недвижимости
Одним из значимых изменений стало расширение информации, вносимой в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь в реестре будут фиксироваться не только собственники, но и люди с пожизненным правом проживания. Это включает:
- Членов семей собственников, которые отказались от приватизации.
- Лиц, имеющих судебные решения о праве проживания.
- Бывших супругов, получивших право пользования жильём после развода.
- Арендаторов с договорами жизненного найма.
- Проживающих в квартире по социальному найму, но не вышедших из состава семьи.
Защита прав жильцов в аварийных домах
Следующим важным моментом является усиление защиты прав тех, кто живёт в аварийных домах. Новые законодательные поправки подтверждают, что такие жильцы имеют равные права с собственниками, а при расселении аварийного фонда они будут иметь право на новое жильё по договору социального найма, что избавляет их от рисков оставаться без крыши над головой.
Полная прозрачность в работе управляющих компаний
Отчётность управляющих компаний теперь станет обязательной для размещения в государственной информационной системе ЖКХ. Каждую весну, до 31 марта, управляющие компании будут обязаны публиковать важные сведения о расходах, выполненных работах и жалобах со стороны жильцов. Это открывает новые возможности для собственников:
- Контроль за финансами своего дома.
- Инициирование собраний для замены управляющей компании при наличии нарушений.
Постоянное внимание к правам жильцов теперь становится нормой, что говорит о том, что нововведения 2025 года служат на благо общества и создают основу для более справедливого отношения к жилью.
