Развод — это не только эмоционально сложный процесс, но и настоящая юридическая головоломка, особенно когда речь заходит о разделе имущества. Часто возникают споры относительно того, что именно подлежит дележу, а что — нет, особенно когда дело касается собственности, приобретенной до брака, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Согласно действующему законодательству, в частности статье 36 Семейного кодекса РФ, личное имущество одного из супругов, приобретенное до начала совместной жизни, не подлежит разделу. Однако, как показывает практика, есть случаи, когда такая собственность может стать предметом спора.
Исключения из правила: что может повлиять на статус имущества
Важно отметить, что имущество, купленное до брака, может быть признано совместным, если в него были вложены средства, полученные в период совместной жизни, или личные средства другого супруга. Например, если квартира, приобретенная до свадьбы, была значительно отремонтирована за счет совместных средств, это может стать основанием для ее совместного признания. Верховный суд в своем Постановлении Пленума № 15 дал разъяснения о том, что чтобы речь шла о "значительном увеличении стоимости", рост должен составлять более 50% от первоначальной цены.
Пример: если квартира была куплена до брака за 3 млн рублей и за счет общих средств был выполнен капитальный ремонт на 2 млн рублей, то она может быть признана совместным имуществом.
Как избежать споров: полезные рекомендации
Чтобы минимизировать риски и избежать конфликтов, эксперты советуют:
- Собирать доказательства: Все документы, подтверждающие обладание имуществом до брака, должны храниться в надежном месте. Также стоит документировать вложения, сделанные в совместный период.
- Заключить брачный договор: Это позволит заранее определить режим собственности и избежать возможных недоразумений.
На практике многие пары предпочитают мирное разрешение споров, заключая соглашения о разделе имущества. Важно помнить, что они должны быть оформлены в письменном виде и, в случае недвижимости, нотариально заверены.
Таким образом, знание своих прав и обязанностей в вопросах раздела имущества — залог спокойного процесса развода и защиты собственности. Споры могут быть сложными, но их возможно избежать с грамотным подходом и правильной стратегией.
