В мире недвижимости, где высокая стоимость услуг риелторов часто вызывает вопросы, недобросовестные практики могут привести к серьезным последствиям. Яркий пример такой ситуации произошел в Свердловской области, когда женщина решила продать свою квартиру с помощью риелтора.
Изначальные трудности с продажей
Обратившись к специалисту, собственница квартиры столкнулась с пессимистичным прогнозом: риелтор оценил её жилье в 800 тысяч рублей и предупредил, что шансы на успешную продажу по такой цене невелики. Квартиру выставили на рынок, но, спустя месяц, покупателей так и не нашлось.
Условная сделка
После неудач риелтор предложил клиентке подписать дополнительное соглашение, согласно которому она передавала ему доверенность на продажу квартиры за 750 тысяч рублей. В случае, если риелтор удастся продать квартиру по более высокой цене, разница оставалась бы ему. Так и произошло: риелтор успешно продал жилье за 900 тысяч рублей, однако собственница получила лишь 750 тысяч, а 150 тысяч остались в кармане риелтора.
Судебный разбирательство
Узнав о происходящем, женщина обратилась в суд с заявлением о возврате утраченной суммы. Суд, рассматривая дело, выявил факты злоупотребления правом со стороны риелтора, несмотря на то что услуги были предоставлены. В результате решения суда с риелтора было взыскано 132 тысячи рублей, а также дополнительный штраф, составивший 50% от этой суммы.
История подчеркивает важность тщательной проверки репутации риелторов и их методов работы, а также необходимость защищать свои права в случае их нарушения.
