В 2025 году ситуация с незавершенными границами земельных участков становится более актуальной, чем когда-либо. В случае если планируется продажа загородного дома или оформление земельного участка, межевание стало обязательным условием для регистрации сделок с Росреестром.
Кадровые инженеры сталкиваются с распространенной проблемой — невозможностью согласовать границы с соседями. Что делать, если соседи не могут быть найдены? Это становится настоящим препятствием для тысяч владельцев, которые не знают, как действовать.
Почему краеугольным камнем стали точные границы
Новые правила, которые вступили в силу в этом году, требуют наличия межевого плана для любых сделок с недвижимостью. Без установленных границ нельзя:
- Продать или подарить участок.
- Переоформить недвижимость, даже если дом оформлен идеально, если земельный участок не размежован.
- Передавать участок по наследству без создания дополнительных проблем.
Таким образом, вопрос согласования границ становится более чем актуальным и требует серьезного подхода.
Алгоритм действий: как согласовать границы с трудными соседями
Ниже представлен план действий, который поможет собственникам земли преодолеть бюрократические сложности.
При возникновении ситуации, когда сосед, неожиданно появляющийся, не согласен с границами, важно иметь все доказательства, подтверждающие, что он был надлежащим образом извещен. Это значительно облегчит защиту прав владельцев участков.
