Новые сроки для застройщиков: отсрочка продлена до конца 2026 года

Президент Российской Федерации утвердил инициативу о продлении сроков исполнения судебных решений для застройщиков. Теперь у них есть дополнительное время до конца 2026 года для соблюдения обязательств перед дольщиками.

Ключевые изменения в законодательстве

Новая мера касается судебных постановлений, связанных с:

• взысканием неустоек;
• возмещением убытков от строительных дефектов;
• компенсацией ущерба по договорам долевого участия.

Закон 507-ФЗ, подписанный недавно Президентом, внес поправки в ранее действующий закон 46-ФЗ, регламентирующий эти процессы.

Кому это касается?

Новые правила действуют в двух случаях:

• Первый вариант: если ранее застройщик уже получал отсрочку, она автоматически продлевается до 31 декабря 2026 года.
• Второй вариант: для тех строительных компаний, которые не запрашивали отсрочку, есть возможность сделать это в течение следующего года.

Добровольные выплаты и мораторий

Некоторые компании, такие как ПИК или ФСК, понимают, что накапливать долги перед покупателями не лучший путь, что может подтолкнуть их к добровольному исполнению судебных решений.

Что касается моратория на принудительное взыскание долгов, он продолжает действовать, согласно постановлению Правительства РФ 326. На данный момент информация о продлении моратория отсутствует, что вселяет надежду на его завершение.

Михаил Мишустин ранее заявил, что правительственных планов по продлению моратория нет. С надеждой смотрим в будущее: пусть 2026 год принесет стабильность и успех во всех начинаниях!