Новые изменения в сфере недвижимости: что ждет участников рынка в 2026 году

В 2026 году в области недвижимости вступили в силу важные реформы и обновления, о которых стоит знать всем, кто работает на данном рынке или задумывается о сделках.

Основные изменения в законодательстве

Среди последних новшеств в законодательстве выделяются следующие ключевые моменты:

• Электронные сделки: С 1 июля 2026 года станет возможным подписывать сделки с недвижимостью полностью в онлайн-формате. Используя усиленную электронную подпись и биометрическую идентификацию, такие как распознавание лица и отпечатков пальцев, пользователи смогут обходиться без посещений многофункциональных центров и нотариусов.
• Штрафы для застройщиков: С 1 января 2026 года отменяется мораторий на штрафы для застройщиков, который защищал их от финансовых санкций за срыв сроков сдачи домов. Теперь девелоперы вновь будут нести полную ответственность за соблюдение сроков и качество предоставляемых услуг.

Изменения в коммунальных услугах и цифровизации

Среди других значимых изменений следует отметить:

• Сроки оплаты ЖКХ: С 1 марта 2026 года крайний срок оплаты коммунальных услуг смещается с 10-го на 15-е число, что позволит гражданам иметь больше времени для осуществления платежей.
• Цифровые паспорта для домов: Каждый многоквартирный дом получит цифровой паспорт, который будет содержать сведения о строительстве и технических характеристиках. Это обеспечит большую прозрачность информации об объектах на рынке.
• Русский язык в названиях ЖК: С 1 марта 2026 года новые жилые комплексы и поселки обязаны иметь названия на русском языке на рекламных материалах и вывесках. Это правило не распространяется на уже существующие объекты.

Эти изменения создают более цифровую и прозрачную среду на рынке недвижимости. Процессы оформления сделок становятся более доступными, но вместе с тем усиливается ответственность как для собственников, так и для девелоперов. Учитывая данные факторы в стратегическом планировании, участники рынка могут адаптироваться к новым условиям и эффективно реализовывать свои инвестиционные проекты, сообщает канал.