Сегодня, 5 марта, санитарный патруль с участием региональных СМИ и исполняющей обязанности начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Елены Хромовой в очередной раз проконтролировал работу управляющих компаний города Кургана. В поле зрения попали три дома: по ул. Дзержинского, 33 «Б», ул. К. Мяготина, 79 и ул. Зорге, 35.
Несмотря на обильные снегопады, все три дворовых территории порадовали чистотой входных групп и прилегающих тротуаров. Однако, такая ситуация далеко не везде и не все управляющие организации проводят уборку придомовых территорий от снега своевременно.
Так, например, после прошедшего накануне снегопада несколько жалоб поступило от жителей дома 67 по ул. Красина на бездействие ООО УК «Мастер» и от жителей дома 46 по ул. Орлова на ООО УК «Жилищное управление». Здесь систематически порядок наводят только после обращения жителей в административно-техническую инспекцию Кургана или в ГЖИ. Всего с начала года в госжилинспекцию поступило более 40 жалоб на некачественную уборку придомовых территорий. В том числе на работу ООО УК «Олимп», ООО «Курганская управляющая организация», ООО УК «Партнеръ», ООО УК «Жемчужина» и других.
Напомним, что если управляющая организация систематически не исполняет возложенные на нее обязанности по содержанию общедомового имущества, то жители имеют право в любое время сменить такую компанию. Именно так поступили жители трех домов, где побывал санпатруль.
Изменения, произошедшие на этих домах, показали, что при активном взаимодействии управляющей организации и жильцов, при совместном желании содержать общедомовое имущество и придомовую территорию в порядке, можно добиться кардинальных положительных изменений даже за небольшой период времени.
Член совета дома по адресу ул. Дзержинского, 33 «Б». Любовь Кондратова рассказала, что их дом перешел в новую управляющую организацию ООО «Эксперт РВ» в июле 2025 года.
«Мы ушли от УК «Курганец», он у нас руководил 10 лет. За эти 10 лет дом пришел совсем в негодность. У нас часто не было горячей воды, потому что бойлер ломался, крыльцо у нас совсем разваливалось. Сколько раз ходили, обращались письменно, всегда: «Денег нет!», хотя мы платили. Крыша у нас текла. Когда пришла новая компания, они посмотрели крышу, где можно было, подлатали. Сделали крыльцо с пандусом. С той стороны сделали тоже крыльцо. Трубы, часть, поменяли, потому что вода в подвале была. Нам поставили новый бойлер. Мы очень довольны, потому что сейчас вода постоянно горячая, без перебоев и без всяких проблем», - рассказала Любовь Кондратова.
Также Любовь Ивановна отметила, что решить накопившиеся коммунальные проблемы дома было бы невозможно без личной заинтересованности жильцов.
«Мы 19,5 руб. платили тогда. Денег этих, конечно, не хватало и мы пришли к выводу, что будем платить больше. Люди сами решили, на собрании. Сейчас 40 рублей у нас тариф, но мы не жалеем, потому что нужны средства – материалы дорожают, все дорожает. А как иначе», - подчеркнула жительница.
Заместитель директора ООО «Эксперт РВ» Алексей Вахлов рассказал, что им удалось достичь взаимопонимания и контакта не только с жильцами дома, но и с арендаторами, и с поставщиками коммунальных услуг. Арендаторы готовы инвестировать средства в ремонтные работы, проводимые на доме, а поставщики комуслуг оперативно откликаются на просьбы по восстановлению подводящих коммуникаций.
Довольны работой своей новой управляющей организации и жители дома 79 по ул. Коли Мяготина. Решение сменить УК также было принято по причине бездействия предыдущей.
«Наша управляющая компания ООО «УК «Старт», перешли с сентября 2023 года. Немножко увеличили плату: раньше она у нас была 15 рублей, сейчас – 20 рублей, но мы очень довольны, компания делает все самостоятельно без наших напоминаний. Вовремя убирает снег. Делает в настоящее время ремонт подъездов. В прошлом году мы обрезали деревья на территории нашего двора, благоустроили детскую площадку. В планах у нас продолжать эту работу.
Благополучие дома впервую очередь зависит от самих жителей, сами жители должны заботиться о своем имуществе общедомовом, стараться беречь его и содержать в идеальном порядке», - поделилась председатель совета дома Алла Сердюкова.
Решение о смене нерадивой управляющей компании приняли также жители дома 35 по ул. Зорге. Председатель совета дома Марина Михайлова рассказала, что с июля 2025 года их дом находится в управлении ООО «УК «Союз», и её работой жители дома тоже очень довольны.
«Такого порядка в доме, как сейчас, у нас не было, наверное, последние лет 10. И сразу же появился мастер чистоты, дворник приходит. Дай Бог, чтобы у нас сотрудничество дальше продолжалось», - подчеркнула председатель.
Отметим, что в этом году жители дома 35 по ул. Зорге стали победителями городского конкурса «Метелица-2025» в номинации «Новогоднее оформление дворовой территории и здания многоквартирного дома». А на участие в конкурсе их подвигла управляющая организация.
«От жителей вообще многое зависит. Мы стали сплоченнее, всё вместе делаем. Вчера прошел снег – мы это все чистим. Дворник приходит к нам вечером, мы ему помогаем чистить детскую площадку, помогаем чистить дворовую территорию, стоянку. Жители стали отзывчивее. Когда конкурс «Метелица» прошел, мы в этот же вечер сделали для ребятишек праздник», - дополнила Марина Михайлова.
Подводя итог санитарного патруля, исполняющий обязанности начальника государственной жилищной инспекции Курганской области Елена Хромова также подчеркнула важность инициативы жителей: «Результат есть там, где управляющая организация действительно работает, и где собственники выходят на контакт и помогают управляющей организации проводить те или иные виды работ».
Напоминаем, в случае неисполнения управляющей компанией своих обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома жителям необходимо обратиться сначала в саму управляющую организацию, а затем на горячую линию департамента ЖКХ администрации города Кургана по телефону: 8(3522) 42-85-00 или в ГЖИ по телефону: 8(3522) 43-21-45.
Если нарушение договорных обязательств систематическое – стоит подумать о смене управляющей организации. Для выбора новой УК можно воспользоваться рейтингом (gji.kurganobl.ru/3785.html),
который ГЖИ формирует ежеквартально. За помощью в организации и проведении общего собрания собственников жители могут обратиться в МКУ «Жилищная политика» (тел. 42-82-21).
#КурганскаяОбласть #СанитарныйПатруль #ГЖИ
