Сейчас в крупных городах, таких как Москва, арендное жилье становится настоящим вызовом для собственников. Высокий спрос и растущие ожидания арендаторов формируют свою уникальную реальность: квартира с устаревшим интерьером, известным как «бабушкин ремонт», рискует остаться без внимания. Многие потенциальные арендаторы, взглянув на фотографии, сразу закрывают объявления с таким интерьером, как ненужные вкладки в браузере, сообщает Дзен-канал "Finexpo".
Почему «бабушкин ремонт» стал неактуален
На протяжении нескольких лет понятие «бабушкин ремонт» приобрело негативный оттенок в глазах арендаторов. Это стиль, который ассоциируется с:
- массированными деревянными мебельными гарнитурами 70-90-х годов;
- обилием поблеклых ковров, укрывающих полы и стены;
- среднестатистическими обоями с цветочными узорами или старыми фотофресками;
- устаревшей сантехникой и пожелтевшими пластиковыми панелями;
Такой интерьер для многих арендаторов, особенно молодежи, является сигналом, что помещение:
- долгое время не обновлялось;
- не обслуживалось должным образом;
- обещает большой объем затрат на содержание.
Исследования показывают, что более 60% арендаторов в Москве сразу отказываются от таких квартир, даже не заходя внутрь. В условиях высокой конкуренции арендаторы просто хотят жить в современном и уютном пространстве.
Какой ремонт привлечет арендаторов
Чтобы квартира стремительно нашлась арендатор, необходимо помнить, что ожидания современных жильцов не всегда заключаются в роскошных дизайнерских решениях. Вот основные аспекты, на которые стоит обратить внимание:
- Свежая и нейтральная отделка: Покраска стен в светлые тона создает эффект просторности и универсальности.
- Современная мебель: Необходим минимум мебели с отсутствием громоздкости—замена тяжелых гарнитуров на открытые полки и современные предметы интерьера.
- Рабочая техника: Наличие базовых бытовых приборов—стиральной машины и холодильника—значительно повышает привлекательность жилья.
Не стоит забывать о чистоте. Даже самый экономный вариант квартиры будет вызывать позитивные эмоции, если она поддерживается в отличном состоянии и без грязи или плесени.
Юридические аспекты
разрешения вопросов с арендатором
Согласно российскому законодательству, владельцы жилья обязаны предоставлять арендаторам помещения, пригодные для проживания. Это включает:
- исправную сантехнику и электрику;
- защиту от аварийных ситуаций;
- отсутствие вредителей и соблюдение санитарных норм.
Если условия жилья будут наносить неудобства, арендатор имеет право потребовать расторжения контракта, возвращая свои средства.
