Утрата документа, подтверждающего право собственности на недвижимость, может стать настоящим стрессом для собственника. Однако важно сохранять спокойствие: существует несколько способов решить эту проблему, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Проверьте выписку из ЕГРН
На данный момент выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным способом подтверждения права собственности. Однако правоустанавливающий документ, который был у вас на руках, тоже имеет большое значение, особенно если вы планируете продать свой объект или решите разногласия с потенциальным покупателем.
Что делать, если документы утеряны?
Если вы обнаружили, что оригинал вашего правоустанавливающего документа пропал, не отчаивайтесь. Есть два основных пути, которые могут помочь в восстановлении:
- 1. Заказ выписки из ЕГРН: Вы можете заказать выписку под названием "О содержании правоустанавливающих документов". Это можно сделать в МФЦ или через портал "Госуслуги". Данным документом можно подтвердить ваше право на недвижимость, а также получить информацию о типе правоустанавливающего документа, его реквизитах и основных данных о сделке.
- 2. Запрос на копию утраченного документа: Можно обратиться в Росреестр с просьбой выдать копию утерянного документа. Такие данные хранятся в реестровых делах, и их можно получить по запросу, указав кадастровый номер объекта и необходимый документ. Это могут сделать как нынешний, так и предыдущий собственник жилья.
Учтите важные детали
Выписка из ЕГРН содержит актуальные сведения, такие как дата регистрации, номер правоустанавливающего документа и информация о сторонах сделки. Стоит помнить, что данные выписки так же имеют ограниченный доступ и могут быть выданы только вам.
Таким образом, потеря документа на недвижимость — это не конец света. Существуют четкие шаги для его восстановления, которые помогут вам вновь обрести уверенность в своих правах. Не позволяйте утрате создать дополнительные сложности в вашей имущественной жизни!
