Вопрос о будущем финансовом благополучии на пенсии волнует многих. Существует распространённое заблуждение, что откладывание средств на банковские вклады или покупка недвижимости автоматически гарантирует комфортную старость. Однако, реальность часто оказывается гораздо более жёсткой.
Неоптимальные стратегии: банковские вклады и аренда
Средний процент по рублевым депозитам в крупных банках составляет около 16-21% в год. Однако, с учётом текущей инфляции, которая стабильно держится на уровне 10-12% (а иногда и выше), реальная доходность по вкладам оказывается всего лишь от 4 до 11%. Например, если инвестировать $100,000 на 20 лет, сумма вырастет до $220,000–$330,000. Это похоже на попытку подняться по эскалатору, который едет вниз — усилия заметны, но результата нет.
Что касается аренды недвижимости, средний доход составляет около 6,15% в год от стоимости жилья. Тут также нужно учитывать налоги, ремонт и простои без арендаторов. За 20 лет вложенные $100,000 могут принести около $370,000, но с административными хлопотами и рисками.
Фондовый рынок: ключ к финансовому успеху
Фондовый рынок предлагает значительно более привлекательные перспективы. Историческая средняя доходность индекса S&P 500 составляет 10-11% в год, включая дивиденды. Даже в случае российских индексов за последние 20 лет уровень доходности с учётом инфляции достигает 12-15%, если выбирать качественные компании.
Если вложить те же $100,000 под 12% годовых, через 20 лет капитал возрастет до внушительных $960,000. Это в три раза больше, чем от депозитов, и в 2,5 раз больше, чем от аренды недвижимости.
Почему это работает?
- Компании генерируют прибыль, что ведет к росту стоимости акций.
- Диверсификация активов позволяет уменьшить риски.
- Эффект сложного процента способствует росту капитала, а не его стагнации.
Для тех, кто желает обеспечить себе достойную жизнь на пенсии, инвестиции в фондовый рынок являются необходимостью. Откладывание средств в банках и вложение в недвижимость — это иллюзия безопасности. Исторические данные и анализ показывают, что отсутствие инвестиций означает потерю шансов на финансовую стабильность в будущем.
