Необходимость нового законодательного контроля
Среди участившихся случаев мошенничества в сфере недвижимости российские законодатели задумались о введении новых мер, призванных защитить покупателей и продавцов жилья. Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила инициировать обязательную видеозапись всех сделок с недвижимостью. Это нововведение сможет значительно уменьшить количество спорных ситуаций, возникающих из-за неясностей и манипуляций в процессе сделки.
«Мы наблюдаем рост мошенничества, и подобные меры помогут пресечь недобросовестные практики», — отметила Разворотнева. Она также выступила за создание центрального реестра видеозаписей сделок, который мог бы находиться под управлением Росреестра или Минюста.
Мошеннические схемы и судебные разбирательства
Недавний случай с певицей Ларисой Долиной, которая стала жертвой мошенников при продаже квартиры, вновь поднял обсуждение о необходимости защитных мер. Хамовнический суд Москвы вынес решение в ее пользу, что вызвало сильное беспокойство среди участников рынка недвижимости. По информации экспертов, сейчас в судах рассматриваются свыше 10 тысяч аналогичных дел, что подчеркивает актуальность вопроса.
Разворотнева сообщила, что на протяжении двух лет депутаты работают в тесном сотрудничестве с профессиональным риелторским сообществом для разработки новых законопроектов, касающихся регулирования их деятельности. Инициатив, связанных с улучшением ситуации на рынке недвижимости, множество — однако обязательная видеофиксация сделок остается ключевой из них.
Информационная система для безопасных сделок
В дополнение к видеофиксации, депутат предложила внедрить единую систему обмена информацией, которая свяжет Росреестр, МВД, суды, нотариусов, банки, страховые компании и риелторов. Это позволит максимально минимизировать риски и повысить ответственность всех участников сделки.
С учетом повышенного числа судебных жалоб и признания сделок недействительными, внедрение таких мер может предотвратить множество спорных ситуаций и внести ясность в мир недвижимости. В будущем это может создать более безопасную атмосферу для всех, кто мечтает о покупке или продаже жилья в России.
