Одна женщина из Москвы на протяжении почти десяти лет жила в своем маленьком, но уютном гнездышке, пока не решилась на неординарный шаг, который обернулся для нее настоящей юридической битвой, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Странная идея с двухэтажной квартирой
Гражданка Б. обитала на последнем этаже 25-этажного дома, и прямо над ней располагался технический этаж, частично заполненный коммуникациями, а частично используемый ТСЖ для офисов. И вот однажды, решив оживить свои условия жизни, женщина арендует одно из этих помещений и принимает решение сделать свою квартиру двухэтажной. Она обращается к подрядчикам, пробивает в потолке в центре своей квартиры проем диаметром 1,7 метра, устанавливает лестницу и всерьез обустраивает технический этаж с новой кухней, ванной и всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания.
Пока она наслаждалась новым пространством, никто не подозревал о происходящем, пока ТСЖ не решило расторгнуть аренду. После этого председатель ТСЖ столкнулся с непредвиденной проблемой: доступ к арендованному помещению оказался закрыт замурованной дверью.
Судебное разбирательство
Когда доступ был все же получен, представители ТСЖ обнаружили за закрытыми дверями, что технический этаж был присоединен к квартире Б. Это вызвало настоящий шок и стало причиной подачи иска в суд с требованием вернуть помещение в первоначальное состояние.
Б., в свою очередь, подала встречный иск, утверждая, что ранее получала разрешение на перепланировку квартиры от застройщика, но суд не стал принимать это во внимание. Судебные эксперты провели оценку и пришли к выводу, что вернуть помещение в прежний вид возможно, но это могло потребовать значительных финансовых затрат.
В итоге суд признал действия Б. не только перепланировкой, но и реконструкцией, что требует согласия всех владельцев. Таким образом, суд вынес решение, обязывая Б. в течение месяца демонтировать все изменения, восстановить перекрытие и освободить пространство.
Последствия для женщины
Женщина осталась в сложной ситуации: ее мечта о двухэтажной квартире обернулась обязательством вернуть все к исходному состоянию. Этот случай стал наглядным примером того, что даже самые смелые идеи могут иметь серьезные последствия, если они воплощаются без должного разрешения и согласования с соседями.
