В 2025 году большинство россиян сталкиваются с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам, что создает серьезные трудности для семейного бюджета. Однако банки внедряют новые решения, которые позволяют заёмщикам снизить свои финансовые расходы, даже если ипотека уже оформлена.
Рефинансирование: выгодное решение для заемщиков
Одним из самых востребованных инструментов на рынке остается рефинансирование ипотеки. Этот процесс предусматривает оформление нового кредита на более выгодных условиях для погашения предыдущего долга. Это особенно актуально в условиях снижения ключевой ставки Центробанка, что, как правило, приводит к снижению процентных ставок по ипотечным займам. Такие крупные банки, как Сбер, предлагают разнообразные программы, которые помогут заёмщикам существенно сократить свою переплату.
Опция «Сниженный платёж»: временная передышка
Для тех, кто не планирует рефинансирование, банки предлагают альтернативные опции, такие как программа «Сниженный платёж». Эта опция позволяет уменьшить ежемесячный платёж на определённый срок, что может быть особенно полезно в случае краткосрочных финансовых трудностей. В первые 13 месяцев заёмщик оплачивает лишь основной долг и 70% от начисленных процентов, в то время как оставшиеся 30% распределяются на оставшийся срок кредита. Например, если ипотека составляет 6 миллионов рублей на 30 лет, ежемесячный платёж может снизиться с 123 тысяч до 95 тысяч рублей.
Гибкость управления ипотекой
С каждым годом всё больше банков внедряют возможность самостоятельного управления ипотечными обязательствами. Заёмщики могут контролировать свои кредиты, что снижает риски и делает ипотеку более доступной. Важно оставаться в курсе нововведений, изучать предложения различных кредитных учреждений и активно консультироваться со специалистами. Такие действия помогут воспользоваться всеми доступными возможностями для снижения ипотечных платежей и сделать свою жизнь чуть легче.
