Проблема долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) становится все более актуальной среди наследников. Особенно это касается тех, кто унаследовал жилье после кончины родителей. Как показывает практика, многие сталкиваются с тем, что суд уже принял решения, но информация о задолженности не отображается на сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП).
Как избежать проблем с новыми наследствами
Важно понимать, что вступление в наследство — это лишь первый шаг. Несмотря на отсутствие административных запретов, существует риск того, что приставы могут наложить арест на ваше новое имущество, как только они узнают о его существовании. Это может значительно осложнить дальнейшие действия — продажу новой доли. Вот несколько важных моментов, которые стоит учесть:
- Отсутствие информации на сайте ФССП может быть связано с тем, что взыскатель, например, управляющая компания (УК), не подал исполнительный лист приставам.
- Иногда исполнительное производство может не отображаться из-за технических сбоев либо потому, что дело еще не заведено в систему.
Какую проверку проводить наследнику
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, рекомендуется сделать следующее:
- Связаться с управляющей компанией и уточнить, где именно был направлен исполнительный лист.
- Обратиться в оба отделения ФССП — по месту проживания и месту нахождения унаследованной недвижимости.
- Проверить наличие арестов на имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) перед его продажей.
Следует иметь в виду, что если арест уже наложен, продажа наследственной доли станет невозможной. Информирование о задолженностях и исполнительных производствах должно быть приоритетом для наследников, чтобы избежать дальнейших финансовых проблем.
