Минфин предлагает ограничить расчёты наличными при купле?продаже
Министерство финансов разработало инициативу, предусматривающую запрет на государственную регистрацию сделок с недвижимостью, если расчёт между гражданином и организацией производится наличными и превышает 5 млн рублей. Ограничение также коснётся совокупных наличных операций на сумму 50 млн рублей и более в течение месяца. Проект вносит поправки в Гражданский кодекс и закон о регистрации прав на недвижимость и в середине декабря был направлен в Центробанк, Росфинмониторинг и Росреестр.
Какие сделки подпадают под правила
Сейчас государственная регистрация обязательна для ряда операций — продажа жилых домов и квартир, сделок с предприятиями, а также арендных договоров недвижимости сроком свыше года. При этом прямых ограничений на расчёты наличными между физлицами и юрлицами нет, что, по мнению авторов инициативы, создаёт риск легализации средств неизвестного происхождения.
- Порог одноразовой сделки: свыше 5 млн рублей;
- Порог по сумме операций за месяц: 50 млн рублей и более.
Контекст и дальнейшие шаги
Инициатива входит в программу борьбы с теневой экономикой и легализации доходов. В начале декабря президент подчеркнул необходимость усилить контроль за движением наличных средств, а вице?премьер Александар Новак сообщил о комплексе мер по стимулированию безналичных расчётов. В Минфине и профильных ведомствах обсуждают последствия для рынка недвижимости и механизмов контроля — от мониторинга до санкций за обход новых норм.
