Совет при президенте по вопросам кодификации и усовершенствования гражданского законодательства отказался поддержать пакет законопроектов, который предлагал ввести ограничения на наличные расчеты в сделках с недвижимостью. Председатель совета Павел Крашенинников сообщил об этом на пресс-конференции.
По его мнению, подобные законопроекты «необоснованно сужают права граждан на использование наличных средств», и это противоречит основным принципам добросовестности и свободы договорных отношений. Более того, Крашенинников акцентировал, что подобные ограничения будут легко обойти — достаточно лишь разделить объект недвижимости на части и провести несколько сделок вместо одной.
Позиция Минфина и Генпрокуратуры
В начале 2026 года Министерство финансов предложило запретить госрегистрацию сделок с наличными между физическими и юридическими лицами на сумму свыше 5 миллионов рублей. Кроме того, планировалось установить лимит на совокупной размер всех сделок за месяц в 50 миллионов рублей.
В то же время, Генеральная прокуратура еще летом прошлого года выступила с инициативой о запрете наличных сделок с недвижимостью. В феврале 2026 года Анатолий Аксаков, глава парламентского комитета по финансовому рынку, заявил, что разработанный законопроект будет скоро внесен в Госдуму. Он подчеркнул, что при принятии закона, новые ограничения могут вступить в силу уже в середине 2026 года.
Текущие тренды на рынке недвижимости
Интересно, что в Ленобласти наблюдается рекордный рост продаж квартир в новостройках, что может быть связано с текущими изменениями в законодательстве и рыночными трендами.
