Журналистский санитарный патруль совместно с представителями Госжилинспекции и прокуратуры проверил работу управляющих компаний в Кургане. Маршрут патруля составили на основе обращений жителей в ГЖИ.
Жители дома № 26 по ул. Дзержинского не смогли договориться с ООО «УК “Ваш дом”» о ремонте подъездов. ГЖИ направила предписание руководству УК. Санпатруль убедился, что работы в одном из подъездов ведутся, но к качеству есть вопросы.
Руководитель ООО «Ваш дом» Ольга Алексеева заверила, что к августу ремонт завершат, однако изза низкого тарифа на содержание общего имущества дом окажется в «большом финансовом минусе». Из собираемых ежемесячно 21 тысячи рублей на содержание дома остаётся лишь 5 тысяч — остальное уходит на оплату уборщика, дворника, аварийной бригады, слесаря и электрика. При этом жители не согласны на увеличение тарифа.
Жительница дома Наталья Рогова отметила, что УК слабо взаимодействует с жителями и не разъясняет необходимость пересмотра тарифа. Вместе с тем желание провести ремонт общедомового имущества есть. А значит, жильцам и УК всё же придётся принять общее решение, если большинство поддержит необходимость проведения работ, так как ответственность за содержание общедомового имущества согласно Жилищному кодексу лежит на собственниках жилья.
У жильцов дома № 9 по ул. БуроваПетрова накопилось много претензий к УК «Жилищное управление», с которой они не смогли наладить взаимодействие, несмотря на собственную активность.
«УК “Жилищное управление” у нас с 2023 года. Руководитель обещал нам всё поменять, говорил: „Дом как конфетка будет“. В результате у нас три года в подвале вода стоит. В подъезде неоднократно просили, чтобы пол сделал, — не делает. Не раз просили подпилить деревья, сделать откос от водосточной трубы, чтобы вода в подвал не бежала. Два года прошло, а воз и ныне там», — рассказали жители.
Начальник ГЖИ по Курганской области Елена Хромова взяла ситуацию на личный контроль и рекомендовала жителям записаться к ней на приём, чтобы разъяснить дальнейшие действия по переходу в другую УК.
Дом № 7 по ул. Краснодонская находится во временном управлении ООО «Прометей». По словам заместителя директора департамента ЖКХ администрации города Кургана, начальника управления жилищного фонда Дины Баевой, задолженность за содержание общедомового имущества в настоящее время по этому дому составляет около 670 000 рублей при ежемесячном начислении в 60 тысяч рублей.
«Несмотря на имеющуюся задолженность и отсутствие финансовой дисциплины со стороны собственников Краснодонской, 7, ООО “Прометей” продолжает аварийнодиспетчерское обслуживание дома. Ведутся работы по подготовке дома к отопительному сезону. Также в жилом здании были заменены аварийные лестничные пролёты, в подъездах установлены пластиковые окна», — проинформировала Дина Баева, подчеркнув, что, если бы жильцы своевременно и в полном объёме оплачивали услуги по содержанию и текущему ремонту, это позволило бы значительно улучшить качество предоставления жилищных услуг.
Отметим, что общая задолженность населения перед ООО «Прометей» по строке «Содержание и текущий ремонт» достигает около 51 млн рублей. Сейчас под управлением «Прометея» — 217 многоквартирных домов, многие из которых старше 40–60 лет. Часть домов попала в управление компании изза того, что собственники не определились со способом управления либо расторгли договоры с прежними УК, в том числе изза систематических неплатежей.
В администрации города Кургана пояснили, что с марта текущего года ООО «Прометей» возглавляет новый руководитель Павел Соколов, бывший участник специальной военной операции, который принимает все возможные меры, чтобы повысить уровень управления в домах, которые находятся во временном управлении ООО «Прометей».
Также в рамках санпатруля осмотрели дворы, благоустроенные по поручению губернатора в 2022 году.
