Законопроект, предложенный в мае, который предполагает обязательную ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), стал предметом активного обсуждения среди депутатов, экспертов и жильцов. Однако его отсутствие поддержки со стороны Кабинета Министров и Верховного Суда России вынудило комитет Госдумы по строительству и ЖКХ вернуть документ на доработку, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Суть законопроекта
Согласно предложению, ЖСК должны будут ликвидироваться после погашения последнего пая, с возможностью выбора новой формы управления. Для реализации этой идеи необходимо наделить Госжилинспекцию правом инициировать судебные иски для принудительной ликвидации кооперативов и обязать местные органы власти проводить открытые конкурсы по выбору управляющих компаний в таких домах.
Отрицательные отзывы и замечания
Инициатива встретила негативные отклики со стороны правительственных структур, включая Правительство России и Правовое управление Госдумы. Эксперты указали на недостаточную проработку предложенных механизмов, отсутствие аргументации для такой ликвидации и противоречия принципу добровольности в управлении.
Указанные рекомендации
В результате комитет Госдумы отметил, что сам подход в целом не вызывает серьезных возражений, но необходимо учесть высказанные замечания. В числе рекомендаций:
- Уточнить порядок получения Госжилинспекцией информации о погашении паев и проведении общих собраний по выбору новой формы управления.
- Прописать основание для обращения в суд по принудительной ликвидации ЖСК.
- Предусмотреть последствия таких действий.
После внесения исправлений законопроект вновь может быть представлен на обсуждение в Госдуме.
