История одного гражданина, который стал жертвой загадочной ситуации с его земельными участками, подчеркивает, как легко можно потерять право на собственность. Приобретя два смежных участка земли в Подмосковье с планами на строительство собственного дома, он не ожидал, что спустя время его имущество исчезнет без следа.
Сюрприз на участке
С недоумением мужчина узнал, что на одном из участков началось строительство многоэтажного дома. В итоге он столкнулся с трудностью, о которой не мог и подумать. При попытке начать строительные работы оказалось, что участок, который он купил, превратился в место, где возникла новая застройка. Обратившись в строительную компанию, он узнал, что, как оказалось, Департамент городского имущества Москвы в 2020 году выделил участок для застройки, в состав которого вошел и его участок, по какой-то причине.
Неожиданные открытие в Росреестре
Когда он обратился в Росреестр, шокирующая новость для него стала еще более явной: его земельный участок исчез из всех реестров и больше не существовал ни на публичной кадастровой карте, ни в реестре. Несмотря на наличие всех документов, которые подтверждали покупку земли, чиновники не могли объяснить причину исчезновения.
В процессе выяснений мужчина узнал, что один из его участков каким-то образом был выпилен из кадастрового учета, что позволило ДГИ создать новый участок, который потом сдал в аренду застройщику. Приняв решение о юридической защите своих прав, он подал иск в Росреестр, чтобы восстановить описание своего участка.
Гражданское противостояние
Судебное разбирательство началось. Первые инстанции, к сожалению, отклонили иск. Судьи аргументировали свое решение тем, что невозможно восстановить границы земельного участка, если уже зарегистрирован новый, перекрывающий старый. Далее мужчина предпринял попытку исправить кадастровую ошибку, но и это не увенчалось успехом: суд не увидел факта ошибки, указывая на отсутствие установленных границ его участка.
Настойчивость истца оказалась успешной, когда дело было направлено на новое рассмотрение, и он изменил свои требования. Теперь он намеревался не только восстановить границы, но и признать многоквартирный дом самовольной постройкой. Однако повторный иск снова оказался неудачным, так как суд указал на пропуск сроков исковой давности, что вновь оставило мужчину без прав на свою землю.
