Ситуации с шумными соседями, захламленными коридорами и конфликтами на парковке могут стать частью прошлого. В Госдуме обсуждается новый законопроект, который откроет возможности жильцам многоквартирных зданий самостоятельно определять правила своей жизни. Каждому захочется, возможно, запретить шумные вечеринки после определенного времени, ограничить количество домашних животных или решить, кто и где может парковаться. Все эти вопросы теперь остаются в руках самих жильцов.
Что такое устав дома?
Многие, кто сталкивался с конфликтами в многоквартирных домах, знают, как сложно договориться между собой. Одни соседи могут быть уверены, что их собака имеет право лаять в любое время суток, в то время как другие захватывают общие пространства для хранения вещей или занимают места для парковки. Существуют законы, но многие вопросы остаются нерегулируемыми. Например, в Казани жильцы не могли решить, кто имеет право парковаться возле подъезда, что в итоге привело к конфликту и физической схватке.
Что можно будет регулировать?
В рамках нового устава жильцы смогут установить множество правил для своей жизни:
- Парковка – определить места, где можно и нельзя оставлять автомобили, включая гостевые места и платные парковки.
- Домашние животные – установить ограничения по количеству питомцев и запретить содержание крупных собак.
- Общие пространства – недопущение захламления лестничных клеток и тамбуров личными вещами.
- Зеленые насаждения – правила по озеленению дворов и установке клумб.
Каждый дом — это уникальная община, и устав поможет формализовать существующие традиции и нормы.
Как это будет работать?
Разработка устава будет находиться в руках жильцов, зачастую активистов из ТСЖ или совета дома. Для утверждения документа необходимо, чтобы большинство участников собрания проголосовали «за». Контроль за соблюдением правил могут взять на себя советы дома, управляющие компании или даже юристы. Что касается нарушителей, возможно введение штрафов, хотя пока нет ясности, кто будет их взимать и как использовать средства.
Это нововведение вызывает немало споров. Многие эксперты сторонятся этой инициативе, ведь концепция может привести как к улучшению, так и к конфликтам между соседями.
