Ситуация с заменой лифтов, чей срок эксплуатации истекает после 15 февраля 2025 года, вызывает волнения среди управляющих организаций (УО), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жильцов. Вопрос стал особенно актуальным, поскольку время для принятия решений стремительно приближается. После обращений в Министерство строительства России, ведомство предоставило разъяснения по данной ситуации, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проблемы и задачи собственников
Ключевые вопросы, на которые следует обратить внимание:
- Что делать с лифтами, которые не попадают под решение Совета Евразийской экономической комиссии о продлении сроков эксплуатации?
- Как изменится срок капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), в которых находятся такие лифты?
Лифты, чей срок эксплуатации истечёт до 15 февраля 2025 года, должны быть модернизированы или заменены в течение пяти лет. Остальные подъёмники требуют особого внимания: их нужно отключить или обновить в рамках капитального ремонта до завершения срока эксплуатации.
Обязанности и сроки исполнения работ
Согласно письму Минстрой, работы по капитальному ремонту должны выполняться в сроки, определенные в региональных программах. В случае, если средства собираются на специальном счёте, ответственность за их своевременность ляжет на собственников жилья.
В случае недостатка средств для замены устаревших лифтов жители могут воспользоваться такими финансовыми инструментами, как рассрочка и факторинг. Эти программы активно внедряются в различных регионах страны, включая Санкт-Петербург и Набережные Челны, что облегчает задачу по модернизации лифтового хозяйства.
Поддержка от надзорных органов
Ростехнадзор также активно работает над вопросами продления сроков замены и модернизации оборудования. В письме указано, что меры по улучшению ситуации обсуждаются с региональными властями и бизнес-сообществом, что создаёт дополнительные возможности для собственников и управляющих компаний.
В условиях стремящегося времени важно оставаться проактивными и своевременно принимать решения о замене лифтов, чтобы обеспечить безопасность и комфорт в многоквартирных домах. Каждому собственнику следует быть в курсе изменений и активных мер для исправления ситуации, изучая доступные предложения на уровне региона.
