В Госдуму РФ внесён проект федерального закона, направленный на создание единой системы учёта жилого фонда нашей страны. Этот законопроект, который был представлен ещё в 2017 году, уже преодолел первый этап обсуждения и, после доработок, получил одобрение на втором чтении, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Главные особенности законопроекта
Известный как законопроект № 107057-7, новый документ ставит своей целью восстановление полноценного учёта жилья в России. Его ключевые предложения включают:
- Внедрение электронных паспортов для многоквартирных и индивидуальных жилых домов, которые будут представлены в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
- Установление требований к содержанию этих паспортов, которые определит Министерство строительства РФ. Сюда войдут как основные характеристики зданий, так и данные об их техническом состоянии.
- Обязанность застройщиков, управляющих организаций и ТСЖ предоставлять информацию для онлайн-паспортов, при этом контроль за выполнением этих обязательств возложен на органы Государственной жилищной инспекции.
Необходимость доработки
Хотя законопроект выглядит многообещающе, его критикуют некоторые эксперты. Например, Сусана Киракосян подчеркивает, что в документе отсутствует учёт таких типов жилья, как общежития и интернаты. Это, по её мнению, снижает эффективность законопроекта.
Она также добавила, что отсутствие проверки достоверности предоставляемой информации и различные источники для её получения могут привести к запутанности и усложнению контроля. Это может негативно сказаться на данных, касающихся расчетов за услуги ЖКХ и планирования капитального ремонта.
Перспективы реализации
Принятие данного законопроекта потенциально создаст обширные возможности для улучшения системы учёта жилого фонда. Как отмечает Сергей Пахомов, председатель думского комитета по ЖКХ, принятие инициативы обеспечит создание единой законодательной базы для формирования комплексного электронного досье на каждый объект жилфонда в стране.
С введением этого закона возможно значительное улучшение качества управления жилыми домами и повышения прозрачности в вопросах учёта и эксплуатации жилого фонда.
