Что такое налоговый вычет за ремонт?
Налоговый вычет — это способ вернуть часть затрат, понесённых на покупку и обустройство жилья. Важно отметить, что вычет за ремонт доступен только в случае приобретения недвижимости в новостройках, если они были куплены без окончательной отделки.
Сколько нужно знать для получения вычета
- Покупка должна быть осуществлена непосредственно у застройщика.
- Недвижимость должна продаваться без отделки или с её частичным выполнением.
- Все связанные с ремонтом работы должны быть чётко указаны в договоре купли-продажи.
Данная льгота доступна только для налоговых резидентов России, которые уплачивают подоходный налог (НДФЛ). При этом необходимо наличие официального трудоустройства или иного источника дохода, облагаемого НДФЛ. Также важно, чтобы квартира находилась в собственности и располагалась на территории России.
Сумма вычета
Максимальная сумма, которую можно получить в виде налогового вычета, составляет 2 миллиона рублей, из которых возвращается 13%, что в итоге даёт возможность получить до 260 000 рублей. Однако стоит помнить, что льгота ограничена суммой НДФЛ, уплаченной в течение последних трёх лет.
Необходимые документы
- Чтобы подтвердить затраты, потребуются чеки, договора, сметы и проектная документация.
- Все представляемые документы должны чётко указывать на проведённые отделочные работы.
Методы получения вычета
Выделяются два основных способа для получения налогового вычета:
Выбор метода зависит от суммы уплаченного НДФЛ и предпочтений по скорости возврата средств. Подача через работодателя более быстрая, но ограничена только текущим налоговым годом.
