Максим и Алена, молодая семья с двумя детьми, мечтали о трёшке в новостройке, планируя уложиться в 12 миллионов рублей. Однако, когда они обратились в банк за ипотекой, им сообщили об удивительном одобрении на сумму в 35 миллионов с процентной ставкой 8,1%, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Первая реакция пары была полна недоумения. «Это ошибка?» — спросили они в банке, но получили заверение, что всё правильно. Убедившись, что всё законно, они решили оформить ипотеку и приобрели роскошную квартиру в бизнес-классе с дизайнерской мебелью и панорамными окнами, радуя душу и глаз.
Когда мечта обернулась кошмаром
После года жизни в новом доме, неожиданно раздался звонок из банка. «Мы проводим внутреннюю проверку и обнаружили ошибку», — сообщили представители кредитной организации. Оказалось, что при оформлении кредита была сбойная работа системы скоринга, которая переоценила доход семьи в три раза. Теперь банк требовал реструктуризации или возврата излишне выданной суммы.
Шокированные Максим и Алена не собирались мириться с этой ситуацией, так как считали, что действовали честно, следуя всем правилам при оформлении кредита. Банк отреагировал на это подачей иска, указывая на "ошибку при заключении сделки".
Судебное разбирательство
Процесс дошёл до суда, который первоначально встал на сторону банка. Но семья подала апелляцию, и история привлекла внимание СМИ. С течением событий суд выяснил: да, ошибка банка имела место, но семья не вводила никого в заблуждение. Тем не менее, банк имел право корректировать условия или требовать досрочного погашения излишек.
В результате, семье предоставили шесть месяцев на возврат лишних 21 миллиона. Не имея возможности удержать квартиру, они решили продать её и вернуться к аренде двушки.
Предостережение для будущих заемщиков
- Проверяйте условия ипотеки дважды. Слишком высокие суммы могут означать ошибку системы.
- Помните, что даже подписанный договор может быть оспорен. Все детали должны быть ясны на этапе соглашения.
Эта история служит напоминанием о том, что даже в банках могут возникать ошибки, которые в конечном итоге обернутся проблемами для заемщиков.
