Представьте ситуацию: вам по наследству достался дом или квартира, за которые вы вложили немало общих средств в ремонт. И вот, спустя несколько лет, при разводе от вашего супруга звучит требование на половину! "Но это же моё личное имущество!" — восклицаете вы. Увы, не всё так однозначно. Вложения общих денег могут превратить ваше наследство в совместное имущество, что является реальной угрозой для личных активов.
Миф о неприкосновенности наследства
Многие ошибочно полагают, что: "Что получено в наследство или подарок, не подлежит дележу при разводе". Действительно, статья 36 Семейного кодекса РФ предоставляет такую защиту, однако стоит помнить об исключении. Согласно статье 37, если во время брака из общего имущества были сделаны инвестиции, которые значительно увеличили стоимость личного имущества одного из супругов, то оно может быть признано совместным.
Случай из практики Верховного суда
Примером тому может служить дело, рассмотренное Верховным судом. Мужчина унаследовал долю дома и в ходе брака жена вместе с ним провела капитальный ремонт, оплачивая все работы из совместных средств. При разводе она потребовала признать за собой долю в доме и суд удовлетворил её иск, так как были представлены убедительные доказательства: финансовые документы, экспертные заключения об увеличении стоимости недвижимости в два раза, свидетельские показания, а также фото и видео подготовки.
Как защитить личное имущество?
Для того чтобы избежать ситуаций, когда личные активы могут быть разделены, рекомендуется соблюдать следующие правила:
- Фиксация состояния: перед любыми вложениями важно зафиксировать текущее состояние имущества через фото, видео и независимую оценку.
- Использование личных средств: необходимо вкладывать только свои средства, а не общие с супругом, а также открывать отдельные счета для операций с личным имуществом.
- Правильное оформление: составьте брачный договор, где четко укажите статус имущества и порядок финансирования улучшений.
Следуя этим рекомендациям, можно минимизировать риски потерь и сохранить наследство в случае развода. Помните: неочевидные моменты, такие как вложения общих средств, могут повлиять на раздел имущества, поэтому важно подходить к этому вопросу с осторожностью и знанием дела.
