Законодательные изменения могут изменить подход к взысканию долгов за капитальный ремонт. Согласно новому законопроекту, право на начисление взносов и взыскание задолженности могут получить не только региональные операторы, но и платежные агенты с управляющими компаниями. Это решение поддержала правительственная комиссия с условием доработки, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что стоит за поправками?
Поправки в Жилищный кодекс были внесены в Госдуму в октябре прошлого года депутатами и сенаторами. Авторы инициативы уверены, что эти изменения помогут повысить собираемость взносов на капремонт, что в условиях существующего порядка является непростой задачей.
Сегодня контроль за начислениями и работой с просроченной задолженностью по капремонту фактически лег на плечи государственных учреждений. Однако, как объясняет первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, на местах часто не хватает ресурсов для успешного выполнения таких задач.
Новые возможности для платежных агентов
Если региональные власти примут соответствующее решение, платежные агенты смогут:
- Вести учет начисленных и оплаченных взносов за капитальный ремонт для каждого собственника;
- Фиксировать задолженность и суммы уплаченных пеней;
- Осуществлять процедуры по взысканию просроченных платежей.
При этом жильцы будут заранее уведомлены о смене платежного агента через управляющую компанию или с помощью официальных объявлений. По словам Кошелева, изменения в порядке формирования платежных документов не затронут граждан, однако процесс взыскания долгов может перестать быть привычным.
Кто такие платежные агенты?
Платежный агент - это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который принимает платежи от физических лиц в пользу третьих сторон. Эта модель активно используется в ЖКХ, позволяя управляющим компаниям и поставщикам коммунальных услуг получать оплату от потребителей более эффективно.
