В 2025 году депутаты Госдумы РФ активно работают над законопроектами, касающимися управления многоквартирными домами. Среди ключевых нововведений — процесс передачи протоколов общих собраний собственников жилья и автоматизированный расчёт платы за коммунальные услуги в случае просрочек.
Проведение общих собраний
Заместитель профильного комитета Госдумы, Светлана Разворотнева, предложила исключить управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из процесса передачи протоколов общих собраний в государственные органы. Согласно новому законопроекту, данный процесс будет осуществляться инициатором через государственную информационную систему ЖКХ или многофункциональные центры.
Дополнительно вводятся новые правила для внеплановых проверок жилищной инспекции. В случае поступления жалоб на отсутствие кворума или возможные манипуляции с голосами, службы смогут проводить проверки с более широкими полномочиями.
Концессии: повышенные требования
С 1 сентября 2025 года вступает в силу обновленный закон, который ужесточает требования к концессионерам в области тепло-, водоснабжения и водоотведения. Как сообщил член комитета Госдумы Александр Якубовский, компании, намеренные участвовать в конкурсах, должны будут подтвердить свою финансовую и технологическую состоятельность.
Это нововведение призвано минимизировать риски передачи объектов недобросовестным подрядчикам, поэтому участники концессий должны предоставить данные о наличии необходимого оборудования и квалифицированных специалистов.
Перерасчет платежей за ЖКУ
В Госдуму также внесен законопроект, предлагающий снизить плату за коммунальные услуги на 1% за каждый день просрочки заявки, поданной в управляющую компанию через ГИС ЖКХ. Эта инициатива подразумевает создание автоматизированного механизма перерасчета, что должно повысить ответственность управляющих организаций и облегчить процесс получения компенсаций для жильцов.
Эксперты подчеркивают, что подобные изменения могут значительно улучшить качество обслуживания в сфере ЖКХ и повысить уровень удовлетворенности граждан услугами, предоставляемыми управляющими компаниями.
