Приватизация жилья в России в 2025 году привлекает внимание не только обычных граждан, но и профессионалов. В этом году произошли изменения, которые расширяют список объектов для приватизации и делают процесс более доступным.
Что можно приватизировать?
На этот раз возможности для получения квартиры в собственность значительно увеличились. В 2025 году можно легально оформить приватизацию на:
- Муниципальные квартиры и комнаты, включая коммунальные помещения;
- Жилые помещения в общежитиях, если они признаны таковыми соответствующей комиссией;
- Служебные квартиры для работников бюджетной сферы с трудовым стажем от 10 лет;
- Аварийные дома при условии, что они не включены в программу реновации.
Кому это доступно?
Приватизация доступна только зарегистрированным и фактически проживающим в помещениях жильцам, включая детей от 14 лет, недееспособных с разрешения опекунов, военнослужащих через доверенных представителей и даже бывших супругов, если они сохранили регистрацию.
Однако стоит помнить, что если кто-то из жильцов скончался до приватизации, его доля перейдет в муниципалитет. Поэтому важно переоформить договор найма перед подачей документов.
Плюсы и минусы приватизации
На фоне растущих цен и изменений в законодательстве, важно понимать, за что именно стоит браться:
- Плюсы:
- Бесплатное оформление в собственность (за исключением госпошлины);
- Право на дальнейшую передачу квартиры (продажа, подарение, завещание);
- Защита от выселения.
- Минусы:
- Рост расходов на капитальный ремонт;
- Необходимость уплаты налога на имущество;
- Потеря права на социальное жилье.
Система приватизации жилья обострила интерес россиян, и в каждом шаге процесса скрываются нюансы, которые могут оказать влияние на конечный результат. Поэтому важно быть внимательным на каждом этапе подачи документов. Чтобы успеть оформить все правильно, рекомендуется следовать порядку действий и учитывать различные риски и возможности, которые открывает приватизация в 2025 году.
