В спокойном доме на улице Гоголя все шло своим чередом: жильцы наслаждались чаем, пока однажды из унитаза не вырвался настоящий потоп, способный вызывать ужас. Грязная вода вместе с фекалиями хлынула в квартиры, создавая атмосферу санитарного кошмара. Проблема не ограничилась лишь одним помещением — затоплены оказались кухня, ванная и коридоры, и началась настоящая битва за восстановление справедливости, пишет Дзен-канал "Ваш адвокат Усов и компания".
Пластиковый преступник: как мелочь стала причиной беды
Корень проблемы оказался в малом — пластиковом очистителе для унитаза, который, казалось бы, должен был поддерживать чистоту. Но этот скромный аксессуар послужил катализатором масштабного засора, заблокировав сточную систему. Сантехники, изучившие ситуацию, зафиксировали в акте, что происшествие произошло в районе межэтажных труб, а не в подвале, как считали некоторые.
Подозреваемыми в катастрофе оказались несколько соседей, но реальное виновное лицо так и не удалось найти, что добавило перчинки в данное коммунальное детективное дело.
Управляющие компании защищаются: как «Центральное» оправдывает свои действия
Управляющая компания быстро приняла свои защитные меры, уверяя, что все действия были выполнены согласно графику. В первую инстанцию суд отвел внимание, но решение не удовлетворило пострадавшую сторону. Однако аппеляционный суд в Краснодаре стал тем местом, где происходило настоящее дальнейшее расследование.
Запросив доказательства невиновности управляющей компании, судьи отметили отсутствие аргументов в защиту УК. В качестве последствий применили презумпцию вины, при которой ответственность ложится на организацию, если доказательства ее невиновности не были представлены.
Экспертиза говорит сама за себя: выводы, способные шокировать
Экспертиза, выполненная компанией «Консул», дала ужасные результаты: капли грязи на войлочном утеплителе, следы грибка, отслоившиеся обои и двери, разбухшие от влаги. Это была настоящая санитарная катастрофа, неописуемая словесно.
Судебные инстанции четко указали на то, что управляющая компания обязана следить за состоянием общего имущества, включая канализацию. Не обнаружив токи просачивания и не предоставляя информацию о проведении разъяснительных работ для жильцов о запрете на бросание различных предметов в унитаз, УК понесла финансовые потери. Суд поддержал истицу, взыскал средства на восстановительный ремонт и другие затраты, назвав компанию виновной в несоответствии.
