Комиссия будет определять статус жилья
Собственники квартир на Крайнем Севере получили важные разъяснения. При этом, несмотря на возможное признание жилья пустующим, никто не останется без крыши над головой. Как заявил Андрей Шевченко, председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, решение о статусе квартиры будет приниматься специальной комиссией, созданной местными властями.
Цели законопроекта
Законопроект, разработанный по инициативе северных регионов, ставит перед собой цель решить проблему, возникшую из-за собственников, которые оставляют свои квартиры без надзора и должного содержания. Это затрудняет работу муниципалитетов, которые продолжают обеспечивать эти дома ресурсами, создавая риски для безопасности и требуя значительных затрат. По мнению Шевченко, именно такие квартиры могут перейти в муниципальный фонд, если собственник сам от них откажется — что происходит достаточно часто, когда владельцы не могут их продать и не желают заниматься их содержанием.
Критерии признания пустующим жильем
Законопроект включает ряд критериев, по которым квартира может быть признана пустующей. Среди них:
- Долги по коммунальным услугам или налогам;
- Отсутствие изменений в показаниях счетчиков;
- Неисправности входной двери, окон или отопительных приборов.
Ожидается, что наличие как минимум двух из этих признаков будет служить основанием для рассмотрения статуса жилого помещения. Также внесены поправки, которые позволяют местным властям наделить себя полномочиями по признанию квартир пустующими.
Представленный законопроект уже вызывает интерес в Госдуме и может сыграть важную роль в регулировании ситуации с жильем на Крайнем Севере. При этом, стоит отметить, что собственников не лишат их квартир, так как решение будет принимать комиссия.
