Министерство строительства России анонсировало значительные поправки в установленный порядок предоставления услуг по содержанию многоквартирных домов. Изменения коснутся контроля качества горячего водоснабжения и обслуживания индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), а также ряда технических мероприятий, повышающих надежность этих систем, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового будет введено?
В соответствии с поручением заместителя Председателя Правительства РФ от 13 мая 2025 года, в минимальном перечне работ и услуг управляющих компаний появятся следующие новшества:
- Обеспечение наличия проектной и технической документации на ИТП в каждом доме, а в случае ее отсутствия — восстановление утерянных данных.
- Проверка работоспособности оборудования, предусмотренного в документации, для повышения их надежности.
- Ремонт и наладка данного оборудования для гарантии его должной работы.
Технические меры по улучшению систем
В дополнение к вышеуказанным пунктам, обязательными станут:
- Регулировка и техническое обслуживание отдельных узлов, насосов, контрольных приборов и автоматических регуляторов температуры в системах горячего водоснабжения.
- Гидравлическая наладка всех систем отопления и горячего водоснабжения, что позволит улучшить их эффективность.
- Приведение параметров теплоизоляции на трубопроводах в соответствие с установленными стандартами.
Авторы проекта уверены, что внедрение данных изменений обеспечит надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов и повысит качество предоставления услуг по горячему водоснабжению. Новые правила вступят в силу с 1 марта 2026 года, что предполагает необходимость пересмотра размеров платы за содержание мест общего пользования в многоквартирных домах с новыми системами и оборудованием.
