В современных многоквартирных домах шум от технического оборудования становится настоящей проблемой для жильцов. Не всегда соседи становятся источником дискомфорта — иногда его причиной являются лифты, котельные или отопительные трубы. В этой статье рассмотрим реальные случаи и пути решения подобных ситуаций.
Шум от лифта: опыт жильцов
В одном из благовещенских домов один из жителей столкнулся с постоянным шумом от работающего лифта в ночное время. Этот звук мешал спокойному сну, и мужчина решил обратиться в Роспотребнадзор. После замеров, специалисты выявили превышение допустимого уровня шума, что положило начало официальным разбирательствам.
Нарушения были подтверждены, и жилищная инспекция наложила штраф на товарищество собственников жилья (ТСЖ) в размере 40 тысяч рублей, одновременно потребовав устранить проблему. ТСЖ пыталось оспорить решение, утверждая, что не несет ответственность за работу лифта, однако суды всех инстанций, включая Верховный, признали его обязанности по обслуживанию внутридомового оборудования. Управляющая организация должна была либо отремонтировать лифт, либо обратиться к производителю, но игнорировала эту необходимость.
Шум от котельной: требования жильцов
В Ярославле другая история: установленные в подвале котельные начали беспокоить жильцов первых этажей постоянным шумом и вибрацией. Одна из жительниц, испытывающая неудобства, подала в суд на управляющую компанию, требуя снизить уровень шума и выплатить компенсацию за моральный вред.
Судебная экспертиза подтвердила наличие превышения уровня шума, и суд встал на сторону истца, обязывая управляющую компанию провести мероприятия по его снижению и выплатить 22,5 тысяч рублей. Эта ситуация также показала, что УК не вправе игнорировать обращения жильцов, если нарушения очевидны.
Шум от отопительных труб: технические сложност
А вот в столице ситуация оказалась более запутанной. Один москвич пожаловался на шум, исходящий от отопительных труб. Эксперты Роспотребнадзора провели обследование и установили, что шум является конструкционным, однако источник его не был выявлен. Жилищная инспекция посоветовала жильцу обратиться для проведения технической экспертизы.
Тем не менее, гражданин решился на судебное разбирательство, оспаривая ответ Роспотребнадзора, но все три инстанции подтвердили, что сам по себе ответ ведомства был разъяснительным и не противоречил законам. Эта история подчеркивает важность четких и обоснованных действий со стороны граждан при столкновении с техническими проблемами в жилых помещениях.