Процесс передачи собственности между супругами может вызвать немало вопросов, особенно если речь идет о налогах на доходы при продаже. Когда это касается квартиры или автомобиля, которые были куплены в браке и изменила владельца по семейным причинам, возникает опасение: нужно ли будет платить налог, если с момента переоформления прошло менее трех лет? Как заверяет Министерство финансов России, здесь нечего опасаться: налоговая нагрузка не возникнет, и вот почему.
Минфин подтверждает: главное - дата первоначального приобретения
В июле 2025 года Минфин России опубликовал ключевое письмо (№ 03-04-05/73263), которое четко освещает этот вопрос. Ключевая идея проста: для имущества, приобретенного супругами вместе, срок владения считается с даты первоначального приобретения, а не с момента любого последующего переоформления. Это значит, что если, например, автомобиль был вами куплен в 2020 году, а в 2024 году вы передали его супруге, то при продаже в 2025 году срок владения будет считаться с 2020 года, что избавляет от уплаты налога на доходы.
Условия, при которых действует налоговая льгота
Для того чтобы воспользоваться данной налоговой льготой, необходимо соблюдение следующих важных условий:
Пошаговое руководство по продаже
Чтобы избежать недоразумений с налоговыми органами при продаже имущества, важно следовать такому алгоритму:
Следуя этим рекомендациям, можно уверенно продавать имущество, защищая свои права и снижая налоговую нагрузку.
