Росреестр представил интересный дайджест законопроектов и нововведений в области земли и недвижимости, охватывающий период июля и августа 2025 года. В этом обзоре содержится подробный анализ 15 новых нормативно-правовых актов, среди которых выделяются важные законы, регулирующие право собственности на бесхозяйные сети и правила надзора.
Ключевые изменения в законодательстве
В обновлённый обзор вошли семь федеральных законов, два постановления Правительства РФ и шесть приказов ведомств. Основные моменты включают:
- Федеральный закон от 31.07.2025 № 315-ФЗ: Этот закон вступил в силу с момента его опубликования и вносит изменения в статью 225 части I Гражданского кодекса РФ. Он разрешает лицам, использующим бесхозяйные объекты для доставки ресурсов, обращаться в суд с требованиями о признании права собственности на такие сети. Иск будет рассматриваться в ускоренном порядке – три месяца.
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2025 № 1165: Настоящее постановление вступило в силу 13 августа. Оно устанавливает, что Росреестр больше не будет проводить плановые контрольные мероприятия для юридических лиц, а профилактические визиты могут осуществляться через видеоконференц-связь с использованием мобильного приложения "Инспектор". Это приложение также предназначено для фиксации нарушений.
Новые правила обжалования
Также принят приказ Росреестра от 01.07.2025 № П/0237/25, который вступит в силу 1 января 2026 года. Он устанавливает новый порядок обжалования постановлений о приостановлении государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость во внесудебном порядке. Теперь решения по заявлениям будут приниматься в срок не более 15 рабочих дней с момента их подачи.
Данные изменения, безусловно, повлияют на рынок недвижимости и правоотношения в этой сфере, обеспечивая более доступные и эффективные механизмы защиты прав собственников и арендаторов. Внедрение таких инициатив демонстрирует стремление государства оптимизировать процессы взаимодействия с гражданами и юридическими лицами в области недвижимости.
