В последние годы в России зарегистрирован тревожный рост мошенничества с недвижимостью, который поразил многих владельцев жилья. Особую тревогу вызывает тот факт, что квартиры могут перепродаваться без ведома законного собственника. Так, одна из таких историй произошла в Липецкой области, где женщина столкнулась с неприятным сюрпризом, получив квитанцию на оплату коммунальных услуг, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Пробуждение от «собственнического» кошмара
Когда квитанция назвала чужое имя в графе «собственник», женщина была в шоке. Оказавшись в числе жертв, она незамедлительно приняла меры и заказала выписку из ЕГРН, тем самым выяснив, что её квартира зарегистрирована на совершенно постороннего человека. Как оказалось, это произошло из-за поддельного свидетельства о праве на наследство, якобы выданного нотариусом из другого региона. Все обстоятельства данного дела шокировали: настоящая владелица была жива, а у «нового» собственника не было с ней никаких родственных связей.
Шокирующая методология мошенников
Несмотря на важность данной ситуации, такая проблема становится все более распространённой. Злоумышленники используют всевозможные ухищрения, чтобы обмануть как владельцев жилья, так и нотариусов. Например, они могут создать фальшивые документы о смерти, завещании и даже о праве на наследство. К сожалению, правила Росреестра не обязывают сотрудников проверять подлинность этих документов, что делает мошенничество еще проще.
Как защитить себя от мошенников?
Чтобы минимизировать риск стать жертвой таких действий, владельцам недвижимости стоит обратить внимание на несколько рекомендаций:
- Указать в записях ЕГРН электронную почту для получения уведомлений о всех регистрационных действиях.
- Регулярно заказывать выписки из ЕГРН и проверять данные о собственниках.
В настоящее время ситуация с квартирой в Липецкой области находится на рассмотрении суда. Законный владелец требует вернуть жильё, в то время как «покупатель» настаивает на своей добросовестности. Важно помнить, что неосторожность и отсутствие бдительности могут привести к утрате имущества, поэтому регулярная проверка информации о собственниках и возможности мошенничества - один из важнейших шагов к безопасности вашей недвижимости.
