В Москве произошла удивительная история, которая показывает всю уязвимость собственников арендуемой недвижимости. Женщина по имени Ирина, имея в наследство однокомнатную квартиру, решила сдать её в аренду через агентство недвижимости, находя это разумным решением. Но никто не мог предположить, к каким последствиям это приведет, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Незаконная продажа квартиры
Ирина, живущая в другом городе, обратилась к риелтору, который, казалось, вызывал доверие. Долгожданные арендаторы были найдены, и всё шло гладко. Однако, спустя год, внезапное письмо из Росреестра стало началом настоящего кошмара — квартира была «продана» третьим лицом без ведома её законной собственницы. Подписи оказались подделаны, а все документы, казалось бы, были в порядке.
Как это произошло?
Схема оказалась довольно хитрой:
- Арендаторы получили доступ к документам квартиры благодаря поддельной доверенности.
- Затем была зарегистрирована фальшивая доверенность на «племянницу».
- Эта «племянница» заключила сделку с «покупателем».
- Росреестр в своём подтверждении лишь формально отследил документы.
От судебных разбирательств до результатов
После шокирующей новости Ирина обратилась в полицию, и было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Судебный процесс задерживался, однако в конечном итоге оказалось, что сделка была фиктивной и выполнена на основе поддельных бумаг. Ирина вновь стала владельцем своей квартиры, но на это ушло почти два года.
Всё это время она не могла распоряжаться своей собственностью. Подобное событие подчеркивает важность осторожности и внимательности для собственников арендуемой недвижимости.
В свете этого случая владельцам недвижимости рекомендуется принять меры предосторожности. Прежде всего, стоит быть внимательнее в выборе агентств и всегда проверять их репутацию, а также не забывать о необходимости регистрации арендаторов.
