Приобретая активы во время брака, многие супруги упускают из виду, что их юридическое оформление на одного из них может стать причиной серьезных проблем в будущем. Риски, связанные с возможным отчуждением этого имущества одним из супругов, могут привести к значительным финансовым потерям для второй половины, особенно если брак будет расторгнут.
Отчуждение имущества: что необходимо знать
По российскому законодательству, нотариально заверенное согласие другого супруга требуется только при продаже недвижимости и имущества, требующего государственной регистрации. В то же время, когда речь заходит о движимом имуществе, например, автомобилях, письменное согласие не требуется (согласно статье 35 Семейного кодекса РФ).
Интересно, что закон подразумевает презумпцию согласия на отчуждение. То есть, если один из супругов не может доказать обратное, считается, что согласие имелось. В ситуации, когда активов нет, а согласие подразумевается, возникает вопрос: что делить?
Если есть риск, что супруг планирует продать совместно нажитое имущество, крайне важно незамедлительно обратиться в суд с иском о разделе имущества и попросить о наложении ареста на это имущество. Это предохранит от возможных манипуляций с активами.
Подарки и наследство: что важно учитывать
Общеизвестно, что активы, полученные в дар или по наследству, не подлежат разделу при разводе. Однако надо помнить, что это правило может иметь исключения. Например, Верховный суд РФ рассматривал случай, когда один супруг стал наследником доли дома, и его партнерша требовала признания за собой права на эту долю.
Жена аргументировала свою позицию тем, что принимала участие в реконструкции и улучшении недвижимости. Все финансовые затраты на ремонт были общими, так как семья использовала совместные доходы. Судебная экспертиза подтвердила, что стоимость дома увеличилась в два раза после проведенных работ, и это дало право супруге на долю в имуществе.
Почему это важно
В таких делах имеет значение, признав ли суд, что улучшения действительно увеличили стоимость недвижимости. Это подчеркивает важность финансовой прозрачности и участия обоих супругов в вопросах о будущем имущества. Учитывая возможные риски, супругам стоит заранее продумывать защитные механизмы для своей собственности.
