Объем депозитов населения в российских банках уже превышает 57,59 трлн рублей. На первый взгляд, это внушительная сумма, однако для кредитных организаций это скорее тяжёлое бремя. Деньги необходимо не просто хранить, а активно использовать — иначе инфляция просто съест накопления.
Банки в поисках новых горизонтов
Экономист и политический эксперт Дмитрий Абзалов в своем недавнем комментарии отметил, что банки активно ищут новые пути для кредитования. Рынок потребительских кредитов переполнен, и риски невозврата тут слишком велики. В то же время ипотека предоставляет более долгосрочный подход с возможностью залога, что делает её более привлекательной для банков.
Ипотечные ставки, которые достигают 26,68% годовых, превращают займы на жильё в настоящую машину по выкачиванию денег. Сумма переплаты за 26 лет может превысить первоначальную сумму кредита более чем в шесть раз, оставаясь при этом в залоге недвижимость. Если заемщик оказывается не в состоянии оплачивать, квартира может быть утеряна, причём риску подвергаются даже семьи с маленькими детьми.
Семейная ипотека: заманчивая новинка
С начала следующего месяца власти намерены внести изменения в программу семейной ипотеки, снизив процентные ставки, чтобы побудить больше семей к оформлению кредитов на покупку жилья. Это, на первый взгляд, вызывает позитивные эмоции: семьи получают квартиры, застройщики — заказы, банки — прибыль, а власти демонстрируют заботу о населении перед выборами.
Однако здесь возникает вопрос: сколько людей согласится на такое обязательство, понимая, что их жизнь на долгие 20-30 лет превратится в постоянные выплаты? Кроме того, не все готовы покупать дополнительное жильё, если у них уже есть свое.
Депозиты в ипотеку: новая ловушка?
В ближайшее время банки могут предложить гражданам использовать средства с оконченных депозитов в качестве первоначального взноса по ипотеке. Эта идея поддерживается и Центробанком, который считает, что таким образом удастся предотвратить ускорение инфляции. Если депозиты пойдут на потребление, это только подстегнет экономику, но мало кто думает о последствиях такого шага.
Идея может показаться заманчивой, но она не учитывает, что многие вкладчики видят в своих накоплениях единственную опору в условиях экономической нестабильности. Ипотека — это совершенно другой уровень стресса и риска, который может негативно сказаться на жизни людей.
Таким образом, стоит задуматься над тем, готовы ли россияне променять свои накопления на долговое бремя в виде ипотеки, которая может обернуться настоящим испытанием на многие годы.
