Коммунальные счета иногда удивляют своей суммой, даже если жильцы почти не пребывают дома. Многие думают, что причина кроется в росте тарифов, однако, как выясняется, это далеко не всегда так.
Скрытая угроза — это строка «Общая площадь квартиры», на которую редко кто обращает внимание. А вот она может обернуться настоящим финансовым разочарованием.
Как отсутствие внимательности приводит к переплатам
Согласно российскому законодательству, в расчёты коммунальных услуг не включаются такие площади, как балконы и лоджии. Они не считаются жилыми помещениями, поскольку не отапливаются и используются не постоянно. Однако на практике в квитанциях часто указываются данные, которые включают в себя эти ненужные метры.
Например, если у вас есть квартира размером 60 м?, из которых 6 м? занимает лоджия, управляющая компания может взимать плату за всю площадь, что приведёт к переплате в 3–5 тысяч рублей за год, в зависимости от тарифов. Это не является мошенничеством, скорее, просто невнимательностью со стороны коммунальщиков.
Почему возникают ошибки в расчетах
- Старые документы. В технических паспортах БТИ раньше часто указывали полную площадь, включая балконы, и эта информация могла перейти в базу данных управляющих компаний.
- Ошибки при регистрации. Технические специалисты иногда путаются, внося данные в Егосударственный реестр недвижимости, что приводит к неверным размерам квадратуры.
Как избежать переплат
Чтобы убедиться, что вы не переплачиваете, необходимо:
Ошибки в расчетах могут стоить немалых денег. Совершив проверку, жильцы смогут вернуть средства за предыдущие начисления и избежать дальнейших переплат. Будьте внимательны к деталям, ведь итоговая сумма в квитанции может оказать значительное влияние на бюджет.
