С началом февраля 2026 года в обществе активно обсуждаются новшества, связанные с программой «Семейная ипотека». Предыдущие месяцы были полны слухов о возможных закрытиях программы и увеличении ставок. Однако, реальность оказалась менее драматичной. Основная льготная программа для семей продолжает действовать, но с некоторыми важными уточнениями и поправками.
Нововведения в программе «Семейная ипотека»
Несмотря на сохранение программных условий, правила получения ипотечных кредитов претерпели значительные изменения:
- Совместные кредиты: Супруги, находящиеся в зарегистрированном браке, теперь обязаны выступать в качестве созаемщиков по одному кредитному договору, что исключает возможность оформления двух отдельных кредитов на одно семейное хозяйство.
- Исключения: Разведенные пары и иностранные супруги могут по-прежнему оформлять кредиты по отдельности, что создаёт определенные возможности для семей с различными гражданствами.
Работа с кредитами: возможно ли привлечение третьих лиц?
Вопрос о привлечении дополнительных созаемщиков, таких как родители, остается актуальным. Это возможно только при недостаточности доходов основного созаемщика для получения необходимой суммы. При этом нужно будет документально подтвердить необходимость, что может осложнить процесс.
Программа для военнослужащих и рефинансирование
Для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе, изменения не коснулись условий получения ипотеки. Им доступны прежние условия, регулируемые отдельным законодательством. Также введена возможность рефинансирования части кредита, выданного по высокому рыночному проценту, что существенно упрощает финансовое бремя для семей, приобретавших жилье ранее.
Будущее льготной ставки
На сегодняшний день сохраняется актуальная льготная ставка, но вопрос о ее дальнейшей судьбе активно обсуждается властями. Возможны корректировки, включая диагональное дифференцирование по регионам и по количеству детей в семьях, что может существенно повлиять на условия выигрыша от программы.
Полезные советы для семей в новых условиях
Таким образом, изменения февраля 2026 года свидетельствуют о намерении государства поддерживать семьи, делая программу более направленной и защищенной от злоупотреблений, сообщает канал.
