Материнский капитал — это не только финансовая поддержка для семей, но и важный инструмент, позволяющий улучшить жилищные условия. Однако, многие родители не осознают, что данными средствами можно расплатиться не только за новое жилье, но и погасить часть кредитов. Существуют определенные условия, при соблюдении которых расчеты возможны, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Что нужно знать о использовании материнского капитала?
При получении материнского капитала родители, как правило, не получают наличные деньги, а получают сертификат. Эти средства становятся доступны только после того, как ребенку исполнится три года. Основные направления использования капитала — это образование детей или улучшение жилищных условий. Но как же погасить кредит? Оказывается, это возможно.
Погашение ипотечного кредита с помощью материнского капитала
Ипотечный кредит, оформленный до рождения ребенка, может быть частично погашен за счет материнского капитала. Но нужно понимать, что средства могут быть использованы только для улучшения условий проживания ребенка. Это подразумевает обязательство родителей оформить долю квартиры на имя своего ребенка — размер доли не оговаривается законом.
Кроме того, стоит помнить, что материнский капитал может покрыть лишь основную сумму долга и проценты по ипотеке. Использовать его на штрафы или пени не удастся. Также нет необходимости ждать три года для выплаты ипотеки; достаточно собрать необходимые документы.
Как происходит процесс погашения кредита?
Для начала необходимо уведомить кредитора о намерении использовать материнский капитал для погашения кредита. Банк не имеет права отказать. После этого потребуется собрать следующие документы:
- Сертификат на материнский капитал;
- Кредитный договор;
- Справка из банка о сумме остатка долга;
- Свидетельство о праве собственности на жилье, приобретенное с использованием кредита;
- Нотариально заверенное обязательство владеть квартирой в долях с ребенком;
- Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счет.
Если супруг также является заемщиком, необходимо предоставить:
- Копию документа, удостоверяющего личность супруга;
- Копию свидетельства о браке.
После подготовки документов нужно подать заявление в Социальный фонд. Ответ поступит в течение двух месяцев. При положительном решении средства будут перечислены на кредитный счет, что позволит продолжить процесс погашения кредита.
