С наступлением теплых дней у собственников частных и садовых участков начинается активный сезон, и в этом свете важно ознакомиться с новыми правилами, вступившими в силу с 2025 года.
Обновленные противопожарные нормы
В этом году были введены новые строгие правила, касающиеся противопожарного режима. Теперь на территориях частных домов в населенных пунктах запрещено использование открытого огня для приготовления пищи и сжигания мусора, травы, листвы и других отходов. Эти действия можно будет выполнять лишь в специально отведенных, оборудованных местах.
Следует отметить, что возможность использования огня в зонах, предназначенных для этого, стала законной. Ранее существовал жесткий запрет на сжигание отходов, без исключений. Однако новые правила начнут действовать лишь с 1 сентября 2025 года, что создает риск наложения штрафов за неосторожное обращение с огнем этим летом.
Легализация построек на землях
С марта 2025 года завершение строительства объектов на личных земельных участках будет возможно только после их постановки на кадастровый учет. Владельцы должны легализовать свои постройки, внеся их в registre. Для этого необходим лишь один технический план, который охватывает даже хозпостройки. Важно понимать, что за неисполнение данной обязанности пока не предусмотрены штрафные санкции.
Процедуры для продажи и аренды участков
Теперь для продажи или передачи в дар земельного участка обязательна процедура межевания. Юридические сделки с участками можно будет провести только при наличии в едином государственном реестре сведений о границах соответствующего участка.
Имеет значение также оформление прав на участок. Если владелец дома не располагает правами на землю, на которой он находится, ему необходимо оформить участок в собственность или аренду. В противном случае возможно судебное обжалование прав на землю.
Например, если семья построила дом на арендованном участке, срок аренды истекает по завершении строительства. В этом случае необходимо либо продлить аренду, либо выкупить земельный участок.
