Собственники квартир всё чаще игнорируют квитанции на капитальный ремонт, и это повсеместно стало настоящим объектом обсуждения. Причины для этого являются не только финансовыми, но и правовыми. Непонимание законности данных взносов погружает многих в неопределённость. Однако вопросы, касающиеся этих обязательных платежей, начали разрешаться на уровне законодательства и судебной практики.
Споры и законность взносов
Несмотря на то что взносы на капитальный ремонт получили правовое обоснование, многие собственники продолжают скапливать долги, начиная с 2014 года, когда начали действовать фонды капитального ремонта. Важным моментом является понимание, что каждый владелец квартиры обязан делать ежемесячные отчисления. Но что же делать с долгами, которые накапливались годы?
Исковая давность и долги
Исковая давность применяется индивидуально для каждого месяца задолженности, устанавливая трёхлетний срок с момента образования долга. Это означает, что если долг возник более трёх лет назад, в суде можно оспаривать лишь те суммы, которые были начислены в последние три года, при условии, что должник воспользуется своим правом на исковую давность.
Фонды капитального ремонта, понимая особенности этого процесса, используют упрощенные процедуры взыскания через судебные приказы. Этот метод не всегда учитывает детали возникновения задолженности, что может привести к ошибочному взысканию долгов, накопившихся более восьми лет назад.
Как бороться с долговыми обязательствами
- Если гражданин получает судебный приказ, у него есть десять дней на его обжалование. Пропущенный срок можно попытаться восстановить.
- При отмене судебного приказа фонд может подать исковое заявление в суд. Это благоприятная ситуация для применения исковой давности, благодаря чему получится списать задолженности более старшего возраста.
Таким образом, граждане могут законно сократить свои финансовые обязательства по капитальному ремонту, зная свои права и используя предоставленные законом инструменты. Важно оставаться осведомлённым и не упускать возможности защитить свои интересы.
