Многие россияне сталкиваются с ситуацией, когда управляющие компании начинают требовать погашения задолженности за коммунальные услуги за длительный период. Например, уведомления могут прийти с долгами, накапливавшимися с 2012 по 2023 год. Это часто вызывает вопросы о правомерности таких требований и применимости срока исковой давности.
Срок исковой давности: кто должен доказывать?
Когда человек получает иск о взыскании долга, он может заявить о применении срока исковой давности, который в большинстве случаев составляет три года. Тем не менее, необходимо отметить, что требования истца о доказательстве истечения этого срока могут быть некорректными. В таких ситуациях именно суд располагает полномочиями для определения завершения данного срока.
При подаче заявления о применении срока исковой давности важно, чтобы суд сам установил, какие суммы могут быть взысканы, а какие — уже не подлежат взысканию из-за истечения срока. Как правило, суд указывает на то, какие платежи относятся к давним периодам в ситуации множества платежей за разные месяцы.
Какие документы подготовить для суда?
Чтобы обосновать свою позицию, рекомендуется предоставить информацию о том, когда должны были производиться ежемесячные платежи за ЖКУ. Уточнение дат и сумм поможет суду быстрее понять, какие задолженности находятся под сроком исковой давности. Например, достаточно будет упомянуть, что с каждого указанного месяца прошло более трех лет, что можно использовать для поддержки своей позиции в суде.
Также стоит обратить внимание суда на актуальные позиции Пленума Верховного суда РФ. В соответствии с его разъяснениями, срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги исчисляется отдельно за каждый произведенный платеж, что подкрепляется нормами жилищного законодательства и гражданского кодекса.
Не оставляйте долги за плечами
Если вы получили иск о взыскании долгов за ЖКХ, важно понимать свои права и возможности. Подача заявления о применении срока исковой давности — это законный путь для защиты своих интересов. Наличие правильной информации и аргументов может значительно облегчить защиту вашей позиции в суде.
