В 2001 году гражданка Б. решила privatизirovat свою квартиру, что стало обыденным шагом для многих россиян. Однако, спустя тринадцать лет, ситуация приняла неожиданный оборот. В 2014 году дом, в котором она проживала, был признан аварийным, но процесс его сноса затягивался из-за отсутствия финансирования в местном бюджете, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Не желая ждать новых условий для жизни, Б. решила действовать нестандартно. Она оформила деприватизацию, вернув квартиру городу, встала на очередь за новым жильем и получила квартиру по социальному найму, планируя вновь приватизировать уже новое жилье.
Возврат к старым правилам
Однако местные чиновники вспомнили о существующих законах и уведомили: согласно действующему законодательству, граждане могут приватизировать жилье лишь один раз в жизни. Так как Б. уже воспользовалась своим правом, ее заявку на повторную приватизацию отклонили.
Первый судебный успех и усложнения
Сначала Б. удалось добиться положительного решения в суде первой инстанции. Судьи согласились с аргументами женщины, считая, что так как она сначала приватизировала, а затем снова вернула квартиру, то формально она не использовала свое право, следовательно, может попробовать приватизировать вновь.
Эту позицию подтвердили и апелляционная, и кассационная инстанции, в результате чего администрация была вынуждена обратиться в Верховный суд для окончательного разрешения спора.
Решение Верховного суда
Верховный суд, встало на сторону закона, сделав акцент на том, что в соответствии со статьей 11 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" право приватизации предоставляется только один раз. Суд подчеркнул, что даже если собственник квартиры вернет жилье в муниципальную собственность, это не дает ему второй шанс на приватизацию.
В результате Верховный суд отменил решения более низких инстанций и направил дело на новое рассмотрение. На повторном заседании суд вновь встал на сторону администрации, так как Б. не имела права на новую приватизацию. Вынесенное решение стало окончательным и бесповоротным, зафиксировав отказ в иске женщины.
