Способы защиты прав после залива от соседей сверху
Основные правовые нормы
Статья 1064 Гражданского кодекса РФ: ответственность за причинение вреда и обязательство возместить ущерб полностью.
Постановление Пленума Верховного Суда: разъяснения по вопросам доказывания факта затопления.
СанПиН 2.1.2.2645-2025: правила восстановления после аварийных ситуаций.
Экстренные меры в первые минуты
Отключите электрооборудование: отключите автоматические выключатели для предотвращения короткого замыкания и запретите использование электроприборов до полной сушки.
Спасите ценности: эвакуируйте важные документы и электронику, чтобы минимизировать возможный ущерб.
Сообщите виновнику: уведомите соседа о происшествии, обязательно зафиксируйте этот момент на видео. В случае отказа вызовите полицию для составления протокола.
Вызовите аварийные службы: необходимо обратиться по номеру 112 и зарегистрировать заявку в системе ЖКХ.
Как правильно составить акт о затоплении
Первая стадия – это создание акта с участием:
представителя управляющей компании;
виновника происшествия (или двух свидетелей);
независимого эксперта, если ущерб превышает 100 000 рублей.
Обязанными пунктами акта являются:
дата и время происшествия;
причина затопления;
перечень поврежденного имущества с фото или видео доказательствами;
