Ситуация, когда один из супругов покидает этот мир, всегда оставляет после себя множество вопросов, особенно в плане жилья. Что происходит с общей квартирой, если один из партнеров уйдет? Как остаться в своем доме и не потерять часть собственности? Разберем все тонкости оформления квартиры в такой непростой ситуации.
Когда квартира зарегистрирована на ваше имя
На первый взгляд кажется, что если квартира официально оформлена на вас, вы полноправный её владелец. Однако реальная ситуация может оказаться более сложной.
Если квартира находится в вашей собственности:
- Ваша доля — совершенно точно ваша.
- Остальная часть жилья принадлежит покойному супругу и входит в состав наследства.
Что стоит сделать в этом случае:
Жизненный пример: Марина, оставшаяся одна после смерти мужа, думала, что квартира полностью её. Позже оказалось, что половина жилья принадлежала покойному. К счастью, она обратилась к нотариусу вовремя и избежала конфликтов с родственниками супруга.
Когда квартира оформлена на покойного
В ситуации, когда все документы на недвижимость оформлены на имя покойного, ситуация выглядит ещё более запутанной. На бумаге квартира целиком принадлежит ушедшему супругу, но ваша доля по-прежнему имеет юридическую силу — просто нужно её оформить.
Действия в данном случае:
Жизненный пример: Игорь, получивший квартиру после жены, оперативно оформил свою долю через нотариуса, что позволило ему избежать лишних хлопот и неудобств при общении с родственниками жены.
Важно помнить о сроках и обязательствах
- Шесть месяцев на оформление наследства. Если срок пропущен, вернуть свои права будет значительно сложнее.
- Не спешите продавать или дарить квартиру, пока наследственные дела не будут уладены.
- Деление долей между наследниками — законно и обязательно. Если есть дети или другие наследники, доли будут разделены поровну.
