С недавних пор банки получили возможность взыскивать долги, минуя суд и направляясь непосредственно к нотариусам. Это нововведение затронет не только кредиты, но и долги по ЖКХ. При этом, у должников есть законное право оспорить эту процедуру, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Преимущества для кредиторов и сложности для должников
Для банков этот процесс оборачивается заметными преимуществами: они могут обращаться к нотариусам в любом регионе, что позволяет экономить время и ресурсы. Кроме того, в большинстве случаев банки выбирают нотариусов в непосредственной близости от своего офиса, что дополнительно усложняет задачу должникам, особенно если они проживают далеко.
Нередко должник может даже не узнать о возникновении исполнительной надписи, что оставляет ему мало времени для законного оспаривания. Если же такая ситуация и происходит, то подача жалобы на действия нотариуса может оказаться затрудненной и довольно дорогостоящей, особенно если дело касается получения документации из другого региона.
Этапы оспаривания исполнительной надписи
Знать свои права и этапы процесса крайне важно для успешного оспаривания. Ниже приведены ключевые моменты, которые могут помочь защитить интересы должника:
- За 14 дней до обращения к нотариусу, кредитор обязан уведомить должника о своих намерениях, а нотариус должен убедиться в этом.
- Банк обязан предоставить нотариусу подтверждающие документы, которые детализируют размер долга и неустойки. Учитывая законодательные нормы, нотариус не имеет права включать штрафы и дополнительные сборы в сумму, подлежащую взысканию.
- Нотариус обязан в течение трех дней уведомить должника о совершенной исполнительной надписи и предоставить ему расчет суммы, подлежащей погашению.
Если хотя бы одно из этих условий не будет выполнено, должник имеет полное право обратиться в суд для оспаривания нотариальной записи.
Особенности оспаривания
Однако, у этого процесса есть и свои нюансы. Законодательство предполагает, что суд в определенных ситуациях может оставить исполнительную надпись в силе, даже если предъявлены доказательства ее неправомерности. Это создает дополнительные сложности для должников, которые уже и без того находятся в непростой финансовой ситуации.
В условиях текущих реалий, важно быть осведомленным о своих правах и механизмах защиты, чтобы своевременно принимать меры по защите своих интересов. Информация — это мощный инструмент, и тем, кто столкнулся с взысканием долгов, следует максимально использовать все имеющиеся способы для защиты своих прав.
